Effettuare il calcolo rata mutui online è il miglior modo per valutare la convenienza di un piano di ammortamento. Solo partendo dalla valutazione della rata è infatti possibile avere le idee chiare sul piano di ammortamento migliore per le proprie esigenze.
Rata mutuo: ecco come calcolarla
Per effettuare il calcolo rata mutui online è necessario fare riferimento prima di tutto ai comparatori, strumenti web che permettono, dopo aver inserito la cifra che si ha intenzione di richiedere e i riferimenti alla durata del piano di ammortamento, di avere le idee chiare sull’entità della rata.
Calcolo rata mutui: i piani ipotecari Inps ex Inpdap
Iniziamo a dare qualche informazione sul calcolo rata mutui online specificando le caratteristiche del piano ipotecario messo a disposizione dall’Inps ex Inpdap. Gli iscritti alla Gestione unitaria delle prestazioni creditizie e sociali hanno la possibilità di richiedere un mutuo per l’acquisto della prima casa, per la ristrutturazione di un immobile già esistente e per la costruzione di un box o di un posto auto, da considerare come pertinenza dell’abitazione principale.
Il mutuo in questione permette di richiedere fino a 300.000€ – integrabili con ulteriori 6.000 per le spese assicurative non obbligatorie – per l’acquisto della prima casa. I piani di ammortamento possono essere rimborsati con l’applicazione delle seguenti tipologie di tasso:
- Tasso fisso pari al 2,95%
- Tasso variabile da calcolare sulla base dell’Euribor 6 mesi, maggiorato di 200 punti base e calcolato su un lasso di tempo di 360 giorni
Calcolo rata mutui tasso fisso: ecco qualche piano da non perdere
Continuiamo a discutere di calcolo rata mutui online dando qualche informazione sui piani a tasso fisso più vantaggiosi. Per farlo ipotizziamo la richiesta di 130.000€ e la scelta di un piano di ammortamento della durata di 20 anni.
In questo caso, tenendo conto del piano di mutuo proposto da Deutsche Bank, si avrebbe una rata mensile di 681,30€, con TAN fisso e TAEG pari rispettivamente al 2,38 e al 2,53%.
Tra gli altri piani a tasso fisso interessanti, tenendo conto sempre dei parametri sopra riportati, è possibile ricordare quello di WeBank, che prevederebbe una rata mensile di 690,33€, con TAN fisso e TAEG pari rispettivamente al 2,52 e al 2,58%.
Calcolo rata mutui online: i migliori piani a tasso variabile
A questo punto possiamo dare qualche informazioni sui migliori piani di ammortamento a tasso variabile e sulle modalità di calcolo rata mutui online. Teniamo sempre ferma l’ipotesi della richiesta di 130.000€ e della scelta di un piano di ammortamento di 20 anni.
Tra i numerosi piani disponibili sul mercato analizziamo quello messo a disposizione da ING Direct, che tenendo conto dei parametri sopra riportati prevedrebbe una rata mensile di 601,34€, con TAEG pari all’1,34% e tasso variabile calcolato sulla base dell’Euribor 3 mesi, maggiorato di uno spread dell’1,55%.